Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 50 m²

Oportunidade de Investimento em Pau Amarelo: Apartamento com Elevado Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Paulista, Pernambuco. Localizado na Rua São José da Coroa Grande, no bairro de Pau Amarelo, este apartamento reúne características estratégicas para quem busca segurança patrimonial, liquidez e um custo-benefício acima da média da região.

Estrutura Funcional e Moderna
Com uma área total de 50m², o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída. A unidade conta com dois dormitórios e duas salas, permitindo uma segmentação eficiente dos ambientes social e íntimo. A cozinha em estilo americano integra-se perfeitamente ao espaço, otimizando a circulação e proporcionando modernidade ao layout. O imóvel dispõe ainda de área de serviço e uma varanda, elemento essencial para ventilação natural e bem-estar.

Infraestrutura e Lazer
O empreendimento oferece uma estrutura de lazer e conveniência que agrega valor direto ao ativo. Os moradores contam com espaço gourmet, churrasqueira e jardim, ambientes voltados para a convivência e valorização do imóvel a longo prazo. Além disso, a unidade possui uma vaga de garagem privativa e o condomínio disponibiliza bicicletário, atendendo às demandas atuais de mobilidade e sustentabilidade. O imóvel é pet-friendly, adequando-se aos diversos perfis de ocupação.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em uma área consolidada de Pau Amarelo, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A proximidade com praias, shopping, faculdades, hospitais e uma ampla rede de escolas (públicas e particulares) garante alta demanda tanto para moradia quanto para locação. O acesso ao transporte público é facilitado por pontos de ônibus e táxi nas imediações, além da conveniência de supermercados, farmácias e postos de gasolina a poucos metros.

Análise Racional do Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 200.000,00, este imóvel se posiciona como uma opção altamente competitiva. Trata-se de um ativo com baixo custo de entrada que pode ser parcelada em até 12x em uma região de constante crescimento e desenvolvimento urbano. Seja para residência própria ou para composição de carteira de locação, o equilíbrio entre a localização litorânea e a vasta oferta de serviços urbanos assegura uma perspectiva sólida de valorização imobiliária.